Análisis espacial de la CDMX para identificar zonas de alta prioridad ambiental. Considera islas de calor (LST), déficit de vegetación (NDVI) y densidad urbana.
Sobre el observatorio
Un espacio abierto de datos, análisis y visualización de infraestructura verde en azoteas de la Ciudad de México
Propósito
El Observatorio de Techos Verdes CDMX nace con el propósito de generar una plataforma integral para el monitoreo, análisis y priorización de techos verdes en la Ciudad de México. Ante los crecientes desafíos climáticos, la isla de calor urbano y la degradación de la calidad del aire, los techos verdes representan una solución de infraestructura basada en la naturaleza con múltiples beneficios ambientales.
Esta plataforma busca consolidar información dispersa, hacerla accesible y comprensible para tomadores de decisiones, profesionales del sector y ciudadanía interesada en la sustentabilidad urbana.
57
Techos registrados
60
Candidatos
11
Variables del modelo
16
Alcaldías
Alcance
Territorial
Cobertura de las 16 alcaldías de la Ciudad de México, con análisis a escala de manzana urbana y sitio candidato.
Basado en datos
Análisis fundamentado en datos geoespaciales, sensores remotos y estadísticas oficiales. Modelo multicriterio con 8 variables ponderadas.
Plataforma abierta
Datos abiertos, código abierto y documentación pública. Diseñado para la consulta ciudadana, la investigación y la toma de decisiones.
Principios
Datos abiertos
Transparencia
Datos abiertos, metodología documentada y código fuente público. Toda la información es verificable.
Ver más InvestigaciónRigor científico
Modelo basado en literatura académica, datos oficiales y validación por expertos en el tema.
Ver más Para todasAccesibilidad
Información presentada de forma clara y comprensible para diferentes audiencias. Interfaz intuitiva.
Ver más ComunidadColaboración
Plataforma diseñada para facilitar la colaboración entre gobierno, academia, sector privado y sociedad civil.
Ver másInvestigación
Investigación de respaldo: CIIEMAD-IPN
TVLE del CIIEMAD
Techo verde ligero extensivo de 6 m² con capa drenante de paja y fibra de coco. Periodo de recuperación de inversión: 18 meses.
Monitoreo de vegetación
División en cuadrantes para el seguimiento científico de la tasa de sobrevivencia vegetal, que supera el 100% en todas las especies.
Ubicación en GAM
Alcaldía Gustavo A. Madero, zona con déficit de áreas verdes urbanas y alta densidad poblacional.
94.8%
menos huella de carbono
25.9%
más económico vs. convencional
18
meses de recuperación de inversión
3.5°C
reducción de temperatura superficial
Datos de: Cervantes Nájera, A.L. (2021, 2025). Tesis de maestría y doctorado, CIIEMAD-IPN.
Enfoque
Evaluación del impacto de los techos verdes en la mitigación de islas de calor urbano, captura de CO₂ y retención de agua pluvial.
SIG + percepción remota satelital (Sentinel-2, Landsat 8/9) + validación de campo con expertos del CIIEMAD-IPN para detectar, clasificar y monitorear infraestructura verde urbana.
Tecnología
Datos, SIG y percepción remota
El observatorio integra múltiples capas de tecnología — datos abiertos, sensores satelitales (Sentinel-2, Landsat 8/9) y análisis multicriterio AHP — para generar conocimiento accionable sobre la infraestructura verde de la CDMX.
Datos abiertos
Toda la información del observatorio está disponible en formatos abiertos (CSV, GeoJSON) para consulta, descarga y reutilización. Compromiso con la transparencia y la rendición de cuentas.
Sistemas de información geográfica
Análisis espacial con capas de temperatura superficial, NDVI, densidad poblacional, red vial y calidad del aire. Visualización interactiva para exploración de datos.
Validación con expertos
Revisión manual con expertos del CIIEMAD-IPN siguiendo la metodología de Cervantes-Nájera. Validación de campo, fotografía aérea y observación territorial.
Sustento institucional y normativo
Art. 88 BIS 5, Ley Ambiental de Protección a la Tierra CDMX
Ley localEstablece la obligación de instalar azoteas verdes en edificaciones nuevas mayores a 2,500 m2 de construcción en la Ciudad de México.
NADF-013-RNAT-2017
Norma ambientalNorma técnica que establece las especificaciones para la instalación de azoteas verdes. Requiere mínimo 70% de cobertura vegetal y define criterios de sustrato, impermeabilización y mantenimiento.
ELAC 2021-2050 (Eje 5: Revegetación)
EstrategiaEstrategia Local de Acción Climática. El eje 5 prioriza la revegetación urbana incluyendo azoteas y muros verdes como infraestructura de adaptación climática.
PACCM 2021-2030
ProgramaPrograma de Acción Climática de la Ciudad de México. Incluye metas específicas de incremento de superficie verde en azoteas como medida de mitigación de isla de calor urbano.
PERIVE
ProgramaPrograma Estratégico de la Red de Infraestructura Verde. Establece lineamientos para la integración de azoteas, muros verdes y corredores ecológicos en la trama urbana.
Código Fiscal CDMX - Descuento predial
Incentivo fiscalReducción del 10% en el impuesto predial para inmuebles que instalen y mantengan azoteas naturadas conforme a la NADF-013-RNAT-2017.
Incentivo fiscal vigente
Los inmuebles que instalen azoteas verdes conforme a la NADF-013 pueden obtener un descuento del 10% en el impuesto predial, según lo establecido en el Código Fiscal de la Ciudad de México.
Línea del tiempo
Enero 2024
Inicio del proyecto
Definición del alcance, objetivos y metodología del observatorio. Revisión de literatura y selección de variables.
Marzo 2024
Recopilación de datos
Obtención de datos geoespaciales, imágenes satelitales y estadísticas de calidad del aire de fuentes oficiales.
Mayo 2024
Construcción del modelo
Desarrollo del índice de aptitud territorial con 8 variables ponderadas. Consulta con panel de expertos.
Julio 2024
Desarrollo de IA
Entrenamiento del modelo de visión por computadora para detección de techos verdes en imágenes aéreas.
Septiembre 2024
Levantamiento de inventario
Registro de 57 techos verdes existentes en la CDMX. Verificación de campo y digitalización de datos.
Noviembre 2024
Priorización de candidatos
Identificación y priorización de 60 sitios candidatos para intervención con techos verdes.
Enero 2025
Lanzamiento de la plataforma
Publicación del observatorio con mapa interactivo, inventario, candidatos priorizados y sistema de validación.
Marzo 2025
Datos abiertos
Publicación de todos los conjuntos de datos del observatorio en formatos abiertos (CSV, GeoJSON).
Contacto e información institucional
El Observatorio de Techos Verdes CDMX es una iniciativa que busca contribuir al desarrollo de políticas públicas basadas en evidencia para la sustentabilidad urbana de la Ciudad de México.
Correo electrónico
contacto@techosverdes.cdmx.gob.mx
Ubicación
Ciudad de México, México
Institución
Gobierno de la Ciudad de México
Observatorio de Techos Verdes
Ciudad de México
Plataforma abierta para la sustentabilidad urbana. Datos, análisis y visualización de infraestructura verde.